Frankfurt am Main: Schöne Wohnung - Balkon, Einbauküche und TG-Platz

Etagenwohnung

2

4

1.100 €

300 €

sind in den Nebenkosten enthalten

Einbauküche

Dusche, Wanne

1

1

1

Abstellraum

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Post, Wohngegend

1 x Tiefgarage

nein

nicht gestattet

1991

01.11.2024

Laminat

vollständig renoviert

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 15.08.2018 bis 14.08.2028

F

177 kWh/(m²*a)

ja

1991

F

2400

Zur Neuvermietung steht hier eine sehr schöne und moderne Zweizimmerwohnung. Sie wurde gerade frisch renoviert und hat in diesem Zuge einen neuen durchgehenden Vinylboden erhalten, der durch sein gutes Aussehen und Robustheit besticht. Die Wohnung hat ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Fenstern nach 2 Seiten wobei man von einer Fensterfront aus den großen, überdachten Westbalkon betritt. Alle Fenster im Wohnzimmer sind bodentief, was für besonders gute Lichtverhältnisse sorgt.

Nebenan befindet sich das Schlafzimmer, das neben einem Doppelbett auch Platz für einen großen Kleiderschrank hat.

Über einen offenen Flur kommt in die helle und Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Sie enthält eine große Kühl- und Gefrierkombination, ein Umluft -Herd mit Ceranfeld un eine stylische Dunstabzugshaube und eine Spülmaschine. Hier ist auch noch Platz für einen kleinen Esstisch mit 2 - 3 Stühlen. Auch die Küche hat bodentiefe Fenster.

Das großzügig gestaltete Bad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Dazu kommen der Waschtisch und die Toilette. Außerdem ist im Bad ein Platz für Ihre Waschmaschine. Die Anschlüsse sind alle vorhanden.

Zur Wohnung gehört noch ein großzügiger abschließbarer Kellerraum. Außerdem verfügt das Haus noch über einen Fahrradkeller.

Im Mietpreis enthalten ist ein eigener, der Wohnung zugeordneter Tiefgaragenplatz.

Diese schöne Wohnung liegt im Altstadt Kernbereich des aufstrebenden Stadtteils Frankfurt Fechenheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und das umfangreiche gastronomische Angebot befinden sich praktisch vor der Haustür. Zum nächsten Supermarkt brauchen Sie nur eine Minute zu laufen. Das Gleiche gilt für den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus, die Gegenrichtung in der Parallelstraße und zur Straßenbahn Linie 11 in die Innenstadt sind es gerade mal knapp 3 Minuten zu Fuß. Mit dieser gelangt man in einer guten Viertelstunde zur neuen EZB. Hinter der Straßenbahnlinie finden sie gleich die gerade erst sehr aufwendig gestaltete Mainufer Promenade mit den anschließenden Naturschutzgebieten im Mainbogen. In dieser grünen Oase auf Frankfurter Stadtgebiet bietet sich Ihnen ein hoher Freizeit- und Erholungswert, sei es durch Joggen, Radfahren oder einfach einen schönen Spaziergang zur Entspannung.

Die Wohnung ist ideal für aktive Singles oder Paare.
Da sie nur ein Schlafzimmer hat, ist sie für Familien mit Kindern nicht geeignet.

Haustiere sind in der Wohnung nicht erwünscht.

Energieverbrauchsausweis
Gültig vom 15.8.2018 bis 14.8.2028
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchskennwert: 177 kwh
Bauijahr 1991
Warmwasser ist im Energieverbrauch enthalten

Zur Besichtigung erbittet der Vermieter die Vorlage aktueller Gehaltsabrechnungen und eine zeitnahe Schufa-Auskunft.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.